Sách cho người Việt

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có mua lô đất 64m2 tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè đồng sở hữu với một người đã có nhà. Đất của tôi hiện đang là đất trống. Xin hỏi, tôi có thể đăng bộ sang tên mảnh đất này không? Nếu được thì hồ sơ thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn. huulam@… Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013: Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chun...

Nếu dương trạch được xây dựng trên một địa khí vượng và đắc cách thì con người sống ở trên sẽ nhận được nhiều phúc lộc và sức khỏe. Do đó cần phải chọn lựa và cải tạo để địa khí được vượng. Sau khi chọn hoặc cải tạo địa khí nếu địa khí bị tử địa hay âm thì việc nghiên cứu và phân bổ khí trường (nguyên khí) sẽ làm cho phong thủy của dương trạch đón nhận được nhiều năng lượng sống, làm cho con người không những có phúc mà có cả lộc cho gia đình. Ý nghĩa của thần sát – Thần sát được chia làm 8 loại: – Cát thần: Âm quý nhân; Dương quý nhân; Thiên lộc; Thiên mã; Đào hoa. – Tài thần: Thiên hình; Đại sát; Độc hỏa Đại môn là nơi họa phúc tiến vào hoặc ra đi, là nơi động Khí, nơi Âm – Dương – Ngũ Khí gặp nhau mà tạo ra cát hung.” Họa tòng Khẩu xuất – bệnh tòng khẩu nhập ”. Nghĩa là mọi tai họa, bệnh tật đều do từ miệng mà ra. Có thể nói rằn : Cát, Hung, Họa, Phúc của Dương Trạch đa phần có liên quan đến khẩu Môn, mà điều đó người ta có thể tạo ra được thông qua phép KHAI MÔN...

Thiết kế phong thủy cho ngôi nhà là một yêu cầu cần thiết nhưng nhiều người xây nhà xong mới nhờ đến điều này. Thực tế, không ít căn nhà vì vậy mà phạm điều cấm kỵ trong bài trí đồ đạc, sắp xếp cảnh quan. Để người trong nhà được sống hạnh phúc và khỏe mạnh cũng như có nhiều công danh và tài lộc, một số gia đình đã tốn kém thêm không ít chi phí để chỉnh sửa ngôi nhà. Lý do thiết kế phong thủy trước khi thiết kế chi tiết và xây dựng Phong thủy coi trọng địa khí lên hàng đầu, vì địa khí sẽ quyết định được mảnh đất đó có tốt cho việc phát triển công danh tài lộc, sức khỏe hay không. Nếu mảnh đất đó mà có “xạ khí” tức là tử khí thì cần phải hóa giải khí đất trước khi xây dựng. Nếu gia chủ không kiểm tra địa khí và thiết kế phong thủy trước khi xây dựng thì khi làm nhà trên đó sẽ rất nguy hiểm và khó hóa giải. Thiết kế phong thủy trước khi xây dựng là để việc phân phòng, phân cổng, cửa, hướng nhà, hướng bếp, hướng ban thờ, phòng ngủ, đường nước vào và ra đúng với nguyên lý và kỹ thuậ...

Năm nay gia chủ Đinh Mão 1987 nên nhờ khách sinh năm 1982 Nhâm Tuất xông nhà rất tốt, nếu không bạn cũng có thể nhờ các tuổi sau: 1955 (Ất Mùi); 1958 (Mậu Tuất); 1959 (Kỷ Hợi)… Tục lệ xông đất đã có lâu đời ở Việt Nam. Ngay sau thời khắc giao thừa, bất cứ người nào bước từ ngoài vào nhà với lời chúc năm mới được coi là đã xông đất cho gia chủ. Cho nên cứ cuối năm, mọi người cố ý tìm xem những người trong bà con hay láng giềng có tính vui vẻ, linh hoạt, đạo đức và thành công để nhờ sang thăm, hầu cho mọi việc trong năm của chủ nhà cũng được trôi chảy thông suốt. Gia chủ sinh năm Đinh Mão, nên chọn người xông đất theo hướng dẫn sau: – Tuổi xông đất tốt nhất: 1982 (Nhâm Tuất); – Tuổi xông đất tương đối tốt: 1934 (Giáp Tuất); 1935 (Ất Hợi); 1946 (Bính Tuất); 1947 (Đinh Hợi); 1955 (Ất Mùi); 1958 (Mậu Tuất); 1959 (Kỷ Hợi); 1967 (Đinh Mùi); 1970 (Canh Tuất); 1979 (Kỷ Mùi); 1982 (Nhâm Tuất); 1994 (Giáp Tuất); 1995 (Ất Hợi); 2006 (Bính Tuất); 2007 (Đinh Hợi); – Tuổi tuyệt đối kỵ...

Tết Quý Tỵ năm nay, gia chủ sinh năm 1956 Bính Thân nên chọn người xông nhà sinh năm 1941 (Tân Tỵ); 2001 (Tân Tỵ) và đặc biệt kỵ những tuổi sau: 1950 (Canh Dần); 1962 (Nhâm Dần); 2010 (Canh Dần) Tục lệ xông đất đã có lâu đời ở Việt Nam. Ngay sau thời khắc giao thừa, bất cứ người nào bước từ ngoài vào nhà với lời chúc năm mới được coi là đã xông đất cho gia chủ. Cho nên cứ cuối năm, mọi người cố ý tìm xem những người trong bà con hay láng giềng có tính vui vẻ, linh hoạt, đạo đức và thành công để nhờ sang thăm, hầu cho mọi việc trong năm của chủ nhà cũng được trôi chảy thông suốt. Gia chủ sinh năm Bính Thân, nên chọn người xông đất theo hướng dẫn sau: – Tuổi xông đất tốt nhất: 1941 (Tân Tỵ); 2001 (Tân Tỵ); – Tuổi xông đất tương đối tốt: 1936 (Bính Tý); 1941 (Tân Tỵ); 1948 (Mậu Tý); 1953 (Quý Tỵ); 1964 (Giáp Thìn); 1965 (Ất Tỵ); 1976 (Bính Thìn); 1977 (Đinh Tỵ); 1984 (Giáp Tý); 1988 (Mậu Thìn); 1989 (Kỷ Tỵ); 1996 (Bính Tý); 2001 (Tân Tỵ); 2008 (Mậu Tý); – Tuổi tuyệt đối ...

Bố trí văn phòng, nơi làm ăn hợp với phong thủy rất quan trọng. Năm 2013, năm Quý Tỵ, có những lưu ý về cách bài trí, sắp đặt mà bạn nên tham khảo, biết đâu qua đó bạn có một năm kinh doanh thành công. Cách đăt vị trí bàn làm việc của người chủ công ty đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh doanh. Không chỉ khiến môi trường làm việc, quan hệ giữa sếp và nhân viên thoải mái, tự nhiên mà còn ảnh hưởng đến khả năng vận động, suy nghĩ, sáng tạo, sáng suốt trong mỗi quyết định đầu tư Cách sắp đặt bàn làm việc, kê ghế ngồi cũng ảnh hưởng và liên quan rất nhiều đến khả năng kinh doanh của công ty bạn. Trong năm Tỵ, hướng thuận lợi nhất để kê bàn làm việc là hướng đông nam. Thêm nữa, vì là năm Rắn, nên nếu bàn của bạn có thanh ngang ở bên dưới, bạn có thể cân nhắc và thay đổi nó. Bàn làm việc và ghế ngồi không được đặt đối diện với cửa. Bởi vì cửa phòng là nơi nhận – trao đổi, đón nhận luồng không khí cũng như năng lượng cho toàn bộ căn phòng. Nếu chỗ ngồi đ...

Cầu thang là một bộ phận không thể thiếu trong những ngôi nhà chồng tầng, song thiết kế thuận hay ngược chiều kim đồng hồ vẫn là băn khoăn của không ít gia chủ. Thực tế, điều đó phụ thuộc vào mệnh của chủ nhà. Các nước phương Tây theo Tây lịch, quỹ đạo chịu ảnh hưởng của mặt trời, tức là xuôi chiều kim đồng hồ. Còn các nước phương Đông có quỹ đạo chịu ảnh hưởng của mặt trăng, ngược chiều kim đồng hồ. Từ xưa, những con Chim Lạc được bố trí bay ngược chiều kim đồng hồ cũng thể hiện sự tuân thủ quy luật của một khu vực chịu ảnh hưởng của mặt trăng. Theo phong thủy, áp dụng ngược hay xuôi cũng cần lưu ý tính chất dương hay âm từ ảnh hưởng của mặt trời hay mặt trăng. Cụ thể, những người thuộc Trạch Mệnh là Kiền, Ly, Tốn thuộc sự ảnh hưởng của mặt trời. Vì vậy quỹ đạo sẽ được chuyển động xuôi theo chiều kim đồng hồ (theo quỹ đạo mặt trời). Ngược lại Khảm, Khôn, Cấn thuộc sự ảnh hưởng...

Nếu biết cách thiết kế nhà theo phong thủy, bạn có thể điều chỉnh không gian sống để tận hưởng cảm giác thanh bình, thoải mái và đón nhận vận may trong năm mới. Nguyên tắc chung là hướng đến các mối quan hệ tương sinh và tuyệt đối tránh tương khắc. Phong thủy Việt cũng xác định con người sống trong mối quan hệ đại vũ trụ – tiểu vũ trụ tương hòa, cho nên màu sắc, kích cỡ của đồ nội thất cần hài hòa với tổng thể ngôi nhà. Mệnh Hỏa Tuy màu đỏ tượng trưng cho Hỏa nhưng sẽ thật sai lầm nếu bạn lạm dụng màu nóng này từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài ngôi nhà. Thay vào đó, bạn có thể sử dụng màu có tông nhạt hơn như màu hồng, hồng tím… khi chọn đồ nội thất, rèm cửa. Gia chủ mệnh Hỏa phù hợp với cổng có nhiều nét nhọn, vát chéo và sơn màu đỏ, cam hay cổng có mái ngói nhọn. Mệnh Mộc Màu xanh lá cây tượng trưng cho mệnh Mộc. Ngoài ra, những món đồ nội thất màu xanh lá cây giúp bạn cân bằng trạng thái tinh thần. Nhiều người cho rằng màu xanh lá cây giúp gia chủ có ý thức rèn luyện sức...

Cổng chính đóng vai trò quan trọng trong phong thủy, vì đây là nơi đầu tiên tiếp nhận dòng khí tốt hoặc xấu vào nhà. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp, bạn không thể lựa chọn vị trí đẹp nhất cho cổng chính của ngôi nhà mình và phải chấp nhận việc cổng chính nằm ở hướng xấu. Dưới đây là một số hướng không tốt cho việc đặt cổng chính và gợi ý cách hóa giải. Cổng chính hướng về phía Bắc Theo phong thủy, cổng nằm ở hướng Bắc là không tốt, vì hướng Bắc là nơi phát ra gió lạnh. Mở cổng hướng này sẽ có hại đối với sức khỏe của toàn thể gia đình. Ngoài ra, nó còn khiến cho quan hệ giữa vợ chồng, con cái trở nên lạnh nhạt. Nếu tình trạng này kéo dài, bao trùm toàn bộ không khí gia đình, chắc chắn sẽ tạo ra những tai họa nghiêm trọng. Cách hóa giải: Đặt một bức bình phong sau cửa nhà hoặc treo rèm sau cánh cửa. Như vậy, có thể ngăn gió lạnh, gió độc ùa vào nhà. Cổng chính hướng về phía Đông Bắc Đông Bắc là hướng của quỷ, do đó còn được gọi là quỷ môn. Trong phong thủy, điều kiêng kỵ nhất...

Trong Ngũ hành, tuờng thuộc Mộc, trên tường treo tranh khí Mộc, đương nhiên là có nhiều Mộc. Người khuyết Mộc treo lên tường phòng khách các loại đồ trang trí mang tính Mộc như cây phong, gỗ thô cũng có thổ thu nạp được Mộc tài. Gỗ dán tường thuộc Thổ. Đá ốp tường cũng thuộc Thổ, một bức tường ốp bằng đá vân thạch có thể tạo ra một lượng lớn từ trường Thổ cho gia đình. Nếu nhà bạn lựa chọn một khối lượng lớn thạch hoặc gạch men để tạo một bức tường trang trí cần đặc biệt lưu ý. Tốt nhất là bạn nên dùng la bàn để tìm hướng của ngôi nhà sau đó tìm ra vị trí của phi tinh Nhị hắc và Ngũ hoàng, tại vị trí đó tránh dùng khốỉ lượng lớn vật trang trí thuộc Thổ để tránh thúc đẩy Nhị hắc Bệnh phù và Ngũ hoàng sát. Thổ sinh Kim, trên vân thạch nạm tấm đồng, tấm nhôm hoặc mạ kim để trang trí sẽ tạo ra Ngũ hành cực Kim. Thạch anh, động thạch anh tím cũng là Kim, người cần Kim có thể dùng các vật này để trang trí. Mặc dù gương là vật cực Kim nhưng do nó có thể phản xạ, vì thế cần thận trọng kh...

KHU DÂN CƯ CAO CẤP KHANG AN RESIDENCE Vị Trí: Mặt tiền Trần Đại Nghĩa ngay vòng xoay An Lạc Kinh Dương Vương. Liền kề Aeon Mall Tên Lửa , tuyến đường lớn sầm uất của Quận Bình Tân. Shop House 2 mặt tiền sở hữu vĩnh viễn Giá 2,8Tỷ/căn (bao gồm đất) Đất Nền Mặt Tiền Đường 20m Giá 24Triệu/m2 (bao gồm thuế VAT) TỔNG QUAN DỰ ÁN KHANG AN RESIDENCE T Tổng diện tích đất dự án : 59.236 m2 Tổng diện tích đất ở : 21.993 m2 Diện tích đất biệt thự : 4.743 m2 Diện tích đất chung cư : 17.250 m2 Diện tích đất công cộng : 6.259 m2 Trường học : 4.747 m2 Dịch vụ : 1.512 m2 Diện tích đất công viên – giao thông : 30.984 m2 Chủ đầu tư lớn, uy tín do : Do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Khang An Làm Chủ Đầu Tư. Mã Chứng Khoán: KAC. Đơn vị phân phối: CÔNG TY ĐỊA ỐC ĐẠI THẮNG Giai đoạn 1: Toàn khu 13,2 ha; hình thành nhanh: 130 nền đất, trong đó 7 biệt thự & 123 nhà phố liền kề và 10 block căn hộ – tạo được tính khan hiếm. Sản phẩm đa dạng và phong phú: + Đất nền: 5x19m, 5x20m, ...

Dự án Lucky Garden là dự án đất nền thuộc Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, Tp.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Kim Tâm Hải là Chủ Đầu Tư. Dự án Dự án Lucky Garden được chính thức công bố giai đoạn 1 gồm 200 nền với diện tích từ 189m2 đến 400m2/nền. Dự án đất nền Lucky Garden với tổng diện tích dự án là 43 hecta do LL Group phân phối độc quyền. Lucky Garden Bình Mỹ là Khu nhà ở vườn, Biệt thự vườn, Khu chức năng công cộng: Trường mầm non Quốc tế, Trung tâm thương mại – Dịch vụ, Công viên ven song – Thể dục thể thao và cảnh quang sinh thái. TỔNG QUAN LUCKY GARDEN Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kim Tâm Hải Phân phối độc quyền: L&L Group Loại hình: đất nền nghỉ dưỡng Quy mô: 41.762.500m2 Mật độ xây dựng: 30% Chiều cao: 1-3 tầng Tiến độ: 3 giai đoạn mở bán Vốn đầu tư: 700 tỷ THÔNG TIN DỰ ÁN LUCKY GARDEN Diện tích Nhà phố liên kế (189m2): 7m x 27m2, lùi trước 7m và lùi sau 2.5m2 Diện tích Biệt thự song lập (275m2): 10m x 27.5m, lùi trước 5m và lùi sau 2.5m2 Diệ...